Villa de Vallecas, entre los distritos donde más sube el precio del alquiler

En Madrid el precio de la vivienda en alquiler se mantiene sin variar (0,0%) en su variación mensual y desciende un -7,5% en su variación interanual, situando su precio en 13,84 €/m2 al mes en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Pero Villa de Vallecas es diferente.

El precio del alquiler sube en 16 de los 21 distritos con precio y variación mensual. Los tres distritos con mayor incremento mensual son: Villa de Vallecas con 3,8%, Vicálvaro con 3,5% y Villaverde con 3,3%. Por otro lado, el distrito con mayor descenso es Barajas con un -2%.

En cuanto al precio por metro cuadrado, seis distritos analizados tienen un precio por encima de los 15,00 €/m2 al mes. El distrito más caro para vivir en alquiler es Salamanca con 18,04 €/m2 al mes, seguido de Chamberí con 17,50 €/m2 al mes, Centro con 17,05 €/m2 al mes, Chamartín con 15,65 €/m2 al mes, Retiro con 15,54 €/m2 al mes y Arganzuela con 15,18 €/m2 al mes. Por otro lado, el distrito más económico de todos los estudiados es Moratalaz con 10,91 €/m2 al mes.

Fotocasa genera un tráfico de 34 millones de visitas (75% a través de dispositivos móviles) y mensualmente elabora el índice inmobiliario Fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.

En su último informe, señala que en España 11 comunidades autónomas presentan datos positivos en agosto de 2021. Las comunidades de Navarra y Baleares con un incremento de un 2,8% y un 2,6%, son las regiones que más suben de precio. Le siguen,  Cataluña (2,5%), País Vasco (2,0%), Región de Murcia (1,7%), Extremadura (1,0%), Asturias (0,5%), Canarias (0,4%), Comunitat Valenciana (0,4%), Galicia (0,3%) y Madrid (0,0%).

Por otro lado, el precio de la vivienda desciende en las comunidades de Cantabria (-3,1%), La Rioja (-2,6%), Aragón (-0,8%), Castilla y León (-0,7%), Andalucía (-0,6%) y Castilla-La Mancha (-0,5%).

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